鄂咸房预字[2018]0113

收入证明记住“2不写” 房贷更容易获批!

2019-06-29 来源:房天下 作者:秩名 点击:加载中..

收入证明填写的困难度绝对不亚于在求职时尽心填写的求职简历,因为在实际生活中,有不少购房者对于收入证明产生了一些误解,以为其可以随便填写,但小编提醒,收入证明会有银行进行复查审核的,有的是全查、有的是抽查,如果被发现资料信息存在不足或者假的,就很有可能拒绝贷款,这样反而不划算。在此,想告诉大家:买房贷款时,别小看收入证明,记住“2不写”,买房更顺利。

一、收入不能写的过高,但也不能写的过低,要符合个人身份信息

一般来说,你能获得多少贷款额度,这与收入证明也是有莫大关系的。然而,很多人却认为收入证明无所谓,填多填少都一样,拿到收入证明后,有的人觉得收入越高越好,个人大笔一挥,填写了一个月收入8万元的金额。这个金额真的对个人贷款能起到很大的帮助作用吗?

如果你真是如此认真,那么就是太小看银行了,要知道,银行是专业机枪,将收入写大,有时候反而起到相反作用。因为银行在对个人进行评估时,发现个人行业是送外卖,并且是在三线城市工作,个人能月入8万元?这就有点夸大事实了,对个人信用评估起到不良影响。

看到这里,有些购房者可能就会想,既然不能填写太高,那就填写得比较低吧,这也不对。比如,有的人按揭贷款月供5000元,个人收入证明写了2000元,月供需要你每月固定开支5000元,你个人收入才2000元,入不敷出,那么银行怎么敢贷款给你?

因此,在申请房屋贷款时,收入证明上的收入金额要怎么填写这也是一个技巧。建议,在收入证明上写月入金额时,结合当日实际、结合个人工作实际、结合月供实际进行,一般而言要高于月供收入,并且有所结余,不能偏离城市和行业的收入实际,过大过小都会适得其反。

二、信息最好不要写的太过全面、细致,反而起到相反作用,要恰到好处

这是为什么呢?不是说越详细就越能代表着购房者的诚意吗?理由很简单,因为收入证明这份材料是交给银行,让银行有个评估的依据,并且银行会对个人资料的真实度进行核实。其实,收入证明只需要起到收入证明的作用即可,并不需要其他过多信息。

也就是说,对于银行而言,他们只需要知道贷款人你的相关个人资料,其它并不需要。有的人写收入证明时把公司信息、地址、身边的人等写了,认为这样信任度高,其实很多都是无用信息,浪费精力。建议,收入证明信息要简单明了,不繁杂、不冗余,也不缺信息、漏信息。

以上就是本文的全部内容了。在办理按揭贷款的时候,别看收入证明只是一张小小的纸,但你在上面填写的内容却关乎到购房者你的房贷是否能够顺利获批,因此,在填写收入证明时,记住“2不写”,不然即使你个人征信再好、职业再优秀、银行流水再符合银行要求也是会被拒贷的。

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